5 URBANIZACIONES DE LIMA QUE DESTACAN EN LOS DISTRITOS MÁS BUSCADOS
Lima es una metrópoli que ofrece múltiples estilos de vida. Quien busca comprar una vivienda, puede tomar distintos caminos para encontrar un hogar con el que se sienta en sintonía. Desde Pasquel Bustamante Abogados, analizamos el precio del metro cuadrado de inmuebles en venta en las urbanizaciones de Lima y encontramos sectores destacados en base a: la calidad de oferta de los inmuebles, el nivel de precios y la cantidad de búsquedas registradas en el último trimestre.
1. Surquillo Norte
La primera en esta lista es la urbanización en Surquillo ubicada entre la av. Andrés Aramburú, al norte, y la av. Domingo Orué, al sur. Surquillo Norte es una zona con un precio promedio del m² de USD 1.762, supera apenas el valor medio del distrito (USD 1.752). Todas las urbanizaciones alrededor tienen un nivel de precio más alto, lo que lo convierte en una isla de precio más asequible.
2. Jesús María Sur
Jesús María es uno de los distritos con mayor crecimiento de oferta inmobiliaria en los últimos años, caracterizado por una amplia diversidad de proyectos inmobiliarios. Su zona sur destaca por el nivel de precio que presenta en agosto de 2022; el sector entre la av. Brasil, la av. San Felipe y la av. Salaverry destaca con inmuebles tanto nuevos como usados para la compra. El precio promedio del m² se ubica en los USD 1.730, por encima del promedio del distrito que es de USD 1.640.
3. Surco Monterrico
Uno de los principales puntos residenciales de Lima se encuentra en Santiago de Surco. En este distrito, destaca el sector de Monterrico con un precio promedio de USD 1.952 por metro cuadrado. Este lugar es considerado uno de los más exclusivos del distrito y principalmente con una oferta conformada por inmuebles usados.
4. San Borja Chacarilla
La urbanización de Chacarilla, en San Borja, destaca como un lugar con grandes comodidades y un precio promedio que ronda los USD 2.113. Si bien es un valor por encima del promedio del distrito (USD 2.045), los proyectos inmobiliarios y los inmuebles usados que se pueden encontrar acá recompensan el precio elevado que presenta. Limita con la urbanización de Monterrico en Surco, pero se distingue con un espíritu moderno y vanguardista.
5. Miraflores Sur
El distrito turístico y pintoresco de Lima tiene una zona que destaca por si nivel de precio. Miraflores Sur alcanza un valor promedio del metro cuadrado de USD 2.320, por debajo del nivel promedio de todo Miraflores (USD 2.332). Este sector entre la av. Alfredo Benavides y av. Tejada contiene múltiples servicios cercanos y una plusvalía estable y creciente.