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Author: pasquel

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MODIFICAN CRITERIO SOBRE VENTA “AD CORPUS” ESTABLECIDO EN EL CÓDIGO CIVIL

Mediante Resolución N° 900-2014/SPC-INDECOPI la Sala Especializada en Protección al Consumidor del Tribunal del INDECOPI, decidió modificar los criterios y pronunciamientos que venía realizando respecto a las ventas Ad Corpus, esto es, en declarar infundadas las denuncias por variación del metraje, cuando se había pactado expresamente con el consumidor que la compra del bien se hacía sobre el “todo” y no sobre sus “medidas”. En este sentido la Sala de Protección al Consumidor del Indecopi, mediante la citada resolución, sancionó a una empresa constructora por haber entregado a su cliente un departamento con un metraje menor a lo establecido en el...

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SUNARP ESTABLECE MAYOR CONTROL ENTORNO A LA FORMALIDAD REQUERIDA Y LOS ALCANCES DE LA CALIFICACIÓN REGISTRAL DE LOS LAUDOS ARBITRALES.

RESOLUCION DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS PUBLICOS Nº 226-2014-SUNARP-SN Desde la entrada en vigencia del Decreto Legislativo Nº 1071, Decreto Legislativo que norma el Arbitraje, se ha evidenciado un gran número de presentaciones de laudos arbitrales ante los Registros Públicos, mecanismo que si bien ha coadyuvado decididamente en la descongestión de la carga procesal ante el Poder Judicial por la celeridad y predictibilidad que su ejecución involucra, se han observado también algunas inconsistencias de la institución arbitral al momento de laudar sobre determinadas controversias, ello en parte por la precaria formalidad que estos instrumentos revisten para su inscripción registral, la...

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FIJAN NUEVO CRITERIO SOBRE EL MEJOR DERECHO DE PROPIEDAD

Por principio elemental de justicia no se puede dejar sin protección jurídica al propietario originario de un inmueble con derecho inscrito, cuando respecto a ese bien exista posteriormente concurrencia de acreedores sin la preexistencia de un deudor. La Sala Civil Permanente de la Corte Suprema estableció este nuevo criterio jurisprudencial para la determinación del mejor derecho de propiedad, mediante la sentencia recaída en la Casación N° 3565-2012-Callao, por la cual se declara infundado dicho recurso. El supremo tribunal toma en cuenta como principio general que “el primer derecho es mejor derecho”. FUNDAMENTO En el caso materia del citado expediente una municipalidad interpone una demanda...

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