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La Usurpación en el Perú

La usurpación es un delito que afecta la propiedad y la seguridad jurídica en el Perú. En este informe, exploraremos en detalle el concepto, la regulación legal, las manifestaciones y las consecuencias del delito de usurpación en el contexto peruano, así como las medidas para prevenir y combatir esta conducta ilícita. Definición y Fundamentos Legales La usurpación se refiere a la acción de ocupar o tomar posesión de un bien inmueble que pertenece a otra persona, sin su consentimiento y con ánimo de lucro. En el Perú, este delito está tipificado y sancionado en el Código Penal, específicamente en el Título IX,...

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Saneamiento físico legal de un predio urbano en el Perú

Saneamiento físico legal de un predio urbano en el Perú ¿Qué es el saneamiento físico legal de un predio urbano? El saneamiento físico legal de un predio urbano es el proceso legal y administrativo para regularizar la situación jurídica de un inmueble, para que no se pueda afectar su titularidad, uso o venta. También es la adecuación del bien inmueble para efectos de un proyecto inmobiliario que se pudiera realizar. Se tendrá que revisar la documentación y antecedentes legales de la propiedad para identificar las irregularidades y deudas que pudiera tener. ¿Cómo se realiza el saneamiento físico legal de un predio urbano en el Perú? Se revisará...

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LA NULIDAD DE CONTRATO DE COMPRAVENTA

La Nulidad del contrato devendrá en nulo cuando el fin sea ilícito. El acto jurídico o negocio jurídico (el contrato) El acto jurídico es la manifestación de voluntad destinada a crear, regular, modificar o extinguir relaciones jurídicas. Para que el acto jurídico tenga validez se requiere que existan ciertos elementos, entre ellos: el fin lícito, tal como lo prescribe el art. 140 del Código Civil Peruano. Causales de Nulidad del acto jurídico (contrato de compra venta de una vivienda) Las causales de nulidad del acto jurídico, art. 219 del Código Civil Peruano, son varias, nos enfocaremos cuando su fin sea ílicito,  Nulidad del acto jurídico Por lo...

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