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Altos estándares morales y éticos
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DIRECTIVA Nro. 06-2015-SUNARP/SN.

ANÁLISIS DE LA “DIRECTIVA QUE REGULA EN SEDE REGISTRAL EL TRÁMITE SIMPLIFICADO DE INSCRIPCIÓN DE LA SUCESIÓN INTESTADA Y DE LA TRANSFERENCIA DE DOMINIO OPERADA EN LOS PREDIOS DE PROPIEDAD DEL CAUSANTE”, DIRECTIVA Nro. 06-2015-SUNARP/SN. La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos (SUNARP) mediante la Resolución N° 166-2015-SUNARP-SN, de fecha 12/06/2015, aprobó la Directiva Nro. 06-2015-SUNARP/SN, que tiene por objeto establecer los presupuestos y requisitos para que la inscripción de la sucesión intestada y de la transferencia de dominio, subsecuente de la sucesión intestada, se realice con un único trámite, asimismo establece las reglas especiales de competencia del registrador y de...

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¿LA MODIFICACIÓN INTRODUCIDA AL ARTÍCULO 2014 DEL CÓDIGO CIVIL A TRAVÉS DE LA LEY 30313, CONSTITUYE UN BENEFICIO O UN PERJUICIO PARA EL MERCADO INMOBILIARIO?

A través de la Ley 30313, Ley de oposición al procedimiento de inscripción registral en trámite y cancelación del asiento registral por suplantación de identidad o falsificación de documentación y modificatoria de los artículos 2013 y 2014 del código civil y de los artículos 4 y 55 y la quinta y sexta disposiciones complementarias transitorias y finales del decreto legislativo 1049. Publicada el 26 de marzo del 2015, se introdujo varias modificaciones al derecho inmobiliario, con el objeto de combatir el fraude inmobiliario, entre ellos se modificó el artículo 2014 del Código Civil, que regula el principio de fe pública...

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Para inscribir el acuerdo de disolución de una sociedad, Los Registros Públicos verificará el cumplimiento de las publicaciones de dicho acuerdo.

El Art. 412 de la Ley General de Sociedades (LGS), que norma sobre la publicidad e inscripción del acuerdo de disolución, establece lo siguiente: “El acuerdo de disolución debe publicarse dentro de los diez días adoptado, por tres veces consecutivas. La solicitud de inscripción se presenta al Registro dentro de los diez días de efectuada la última publicación, bastando para ello copia certificada notarial del acta que decide la disolución.” Las letras en cursiva y subrayado es nuestro, evidentemente la citada norma está mal redactada, por ello existía interpretaciones discrepantes entre los operadores registrales; así, algunos haciendo una interpretación literal del segundo...

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¡¡Que no te quiten lo que tanto te ha costado!! ¿Cómo prevenir para que no te quiten tu propiedad?

En la actualidad muchos propietarios de inmuebles vienen siendo despojados de sus propiedades por grupos delincuenciales, estas mafias operan de distintas maneras para lograr su objetivo criminal, así suplantan al notario logrando falsificar una Escritura Pública de Compraventa, documento que presentan a los Registros Públicos para su inscripción; otra de las modalidades que vienen realizando para acceder a los Registros Públicos es a través de la vía judicial, para ello falsifican la firma del legítimo titular aparentando haber celebrado un Contrato Privado de Compraventa, con el cual recurren a la vía judicial interponiendo una Demanda de Otorgamiento de Escritura Pública,...

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RECOMENDACIONES PARA COMPRAR UN INMUEBLE

En la actualidad adquirir un inmueble es sin duda una las mejores inversiones, por ello con el presente aportamos algunas recomendaciones que debes tener en cuenta: Si estas interesado en adquirir un inmueble, en primer lugar, debe buscar de las distintas inmobiliarias o propietarios que no se dediquen al negocio de inmuebles, el inmueble deseado, de acuerdo a sus posibilidades económicas. En todas las ofertas debes verificar físicamente que la vivienda tenga las características que desea, tales como: la ubicación y seguridad, el área, número de dormitorios, calidad de materiales y acabados, servicios básicos, estacionamiento, si venden o no los aires del...

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