¿Qué es el desalojo en Perú?
¿Qué es un desalojo en Peru? Es un derecho que respalda a los dueños de bienes inmuebles para solicitar la salida de una persona ajena que está dentro de su vivienda. Esta se da cuando se incurrió en alguna de las causales.
¿CUÁNTOS TIPOS DE DESALOJO HAY?
– Por vencimiento de contrato.
– Por falta de pago.
– Desalojo derivado de contrato con cláusula de allanamiento futuro.
– Desalojo conforme a lo regulado por el Decreto Legislativo
¿QUÉ ES EL DESALOJO XPRESS EN PERÚ?
LEY 30201: DESALOJO EXPRESS:
Vencido el plazo, el Juez ordenará el desalojo en 15 días hábiles. Así, tenemos un proceso judicial, sin llamamiento a una audiencia judicial como lo establece regularmente el proceso sumarísimo. Sin embargo, aún el demandado puede apelar a segunda y hasta tercera instancia.
¿CÓMO SE INICIA UN PROCESO DE DESALOJO?
El desalojo se presenta después del proceso de restitución o el desahucio, y es la acción de hacer salir al arrendatario del inmueble de forma voluntaria. Para que se pueda llevar a cabo, es necesario que exista una orden judicial, si este no se hace de forma voluntaria el juez debe decretar el lanzamiento.
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