EL PROCESO DE DESALOJO EN EL PERÚ
Abogados Especialistas en Desalojos le brindan la más completa asesoría en:
- Desalojo por Falta de Pago.
- Desalojo por Vencimiento de Contrato.
- Desalojo por Resolución de Contrato.
- Desalojo por Nulidad de Contrato.
¿Qué es el Desalojo?
Es el proceso judicial por el cual el Juez ordena mediante sentencia que los ocupantes de un inmueble la desocupen y la restituyan a favor del propietario de quien tiene derecho a ello.
¿Quiénes pueden demandar el Desalojo?
Pueden demandar el desalojo el propietario, el arrendador y el administrador del bien objeto de restitución.
¿Contra quiénes se interpone el Desalojo?
Contra el arrendatario, subarrendatario, el precario (que no tiene título para poseer el bien o teniéndolo ésta ha fenecido) y cualquier otra persona a quien le es exigible la devolución del bien.
¿A quién se considera Ocupante Precario?
Según nuestra legislación serán considerados ocupantes precarios los que ocupan un inmueble sin tener título que lo autorice o teniendo título éste hafenecido.
¿Por qué es importante contar con un abogado especialista en Desalojos?
Es importante contar con un abogado especialista en desalojo porque si no se hace una debida calificación del tipo de desalojo a ejecutar y de la condición del ocupante a desalojar (la Corte Suprema ha establecido en el Cuarto Pleno Casatorio las reglas obligatorias que deberán seguirse en los procesos de desalojo), puede perderse años de litigios y dinero sin un resultado favorable pues la demanda será rechazada Nuestros abogados especialistas en la materia cuentan con la especialización y la experiencia de más de 20 años en este tipo de procesos, para hacer respetar legalmente sus derechos de propietario y así puede recuperar, en corto tiempo, la posesión de su inmueble con la nueva Ley del Desalojo Express en Perú.